【產品定義】

一手房按揭貸款是我行以自然人為對象發放的用于購買一手房的人民幣貸款，包括個人一手住房貸款和個人一手商用房貸款。

【產品特色】

◆  提供雙周供、月供等靈活的還款間隔周期；
◆  自由選擇扣款日期，與您每月收入充分匹配；
◆  還款方式靈活多樣，由您輕松作主；
◆  免費短信溫馨提醒您及時還款，避免造成損失、損害信用。

【貸款條件】
◆  具有完全民事行為能力的自然人；
◆  具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
◆  貸款用于購買一手房；
◆  能夠支付購房首付款；
◆  用所購房產作為抵押，在抵押登記手續辦妥之前由開發商提供階段性保證，或提供其他合法有效擔保；
◆  貸款人規定的其他條件。

【貸款金額、期限和利率】
◆  一手住房貸款，貸款金額最高可達所購房價的70％；一手商用房貸款，貸款金額最高可達所購房價的50%;（根據國家有關政策的調整而調整）；
◆  一手住房貸款，期限最長為30年；一手商用房貸款，期限最長為10年；
◆  貸款利率，按照中國人民銀行及本行規定的利率和調整方式執行。

【還款方式】

個人一手房貸款的還款方法可以采用等額本金法、等額本息法、等額本金遞增法、等額本金遞減法等多種還款方法，按期還貸款本息。

【需提交的材料】

◆  身份證明（包括身份證、戶口本、軍官證或其他有效身份證件）、婚姻證明；
◆  收入證明（或證明收入能力的其他證明）；
◆  首付款證明、購房合同等。

【貸款流程】
◆  借款申請人與房地產開發商簽訂《購房合同》；
◆  借款申請人在我行的營業機構開立活期存款帳戶；

◆  提供首付款證明；
◆  借款申請人按要求填寫并提交申請材料；
◆  銀行工作人員對材料進行審查及資信調查；

◆  發放貸款，借款人按借款合同的規定還本付息。